Тел: (343) 211-73-33
Факс: (343) 211-70-16
Email: info@prisinform.ru

Оказываемые услуги:

Инженерные изыскания
Геодезические работы
Обследование зданий и сооружений
Получение и согласование разрешительной документации
Проектирование объектов связи и массовых коммуникаций
Проектирование металлических конструкций
Строительно-монтажные работы
Электротехническая лаборатория
Мачта алюминиевая секционная МАС
Испытательная лаборатория

Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений - Это комплекс мероприятий по оценке технического состояния строительных конструкций и инженерных сетей здания или сооружения, с целью выработки на основе этой оценки решений о необходимости проведения ремонта, реконструкции или сноса, а также возможности надстройки здания.. Периодичность обследования зависит от вида объекта, его назначения. Кроме того, обследование зданий и сооружений может быть и вне плановым, в случаях проведения реконструкции объекта, либо аварийного состояния.

Цели и задачи обследования

Оценка технического состояния зданий и сооружений, обоснование необходимости их ремонта или усиления может быть дана только на основе результатов их детального технического обследования. Задачей обследования является установление фактического качественного состояния конструкций:

  • обнаружение в строительных конструкциях дефектов и повреждений;
  • при проведении мероприятий по реконструкции и техническому перевооружению;
  • в том случае, если конструкции здания подверглись воздействиям, не предусмотренным при проектировании (высокие и низкие температуры, пожары и другие стихийные бедствия и др.);
  • с профилактической целью, для обеспечения безопасности и поддержания конструкций в нормальном эксплуатационном состоянии.
  • При проведении обследований особое внимание обращают на определение технического состояния конструкций и отдельных элементов, выявляют имеющиеся дефекты, устанавливают их причины, оценивают надежность и безопасность эксплуатации объекта.
  • Обследование объектов проводится в определенной последовательности и включает:
  • изучение архивных материалов, проектно-технической документации, ознакомление с данными и показателями технических паспортов, наблюдения за деформациями и осадками, если таковые имеются; выявление (при необходимости) о геологическом и гидрогеологическом строении участка;
  • предварительное обследование зданий и сооружений; выявление конструктивной схемы; установление мест вскрытий и взятия проб; описание состояния конструкций и инженерного оборудования; описание дефектов и повреждений, отступлений от норм и правил технической эксплуатации;
  • выполнение обмеров частей здания и составление исполнительных схем;
  • детальное инструментальное обследование конструкций, узлов и соединений с определением геометрических и прочностных характеристик материалов; выявление несущей способности конструкций; выявление скрытых дефектов.

Этапы обследования зданий и сооружений

  • анализ существующей проектной документации
    визуальное обследование здания;
  • обследование конструкций и отдельных узлов здания с помощью необходимых приборов и методов мониторинга технического состояния здания;
  • выявление и фотофиксация дефектов и повреждений;
  • обработка данных обследования;
  • составление технического заключения, включающего перечень выявленных дефектов, подтверждающие фотоматериалы, расчеты, разъяснение причин появления дефектов и последствий, к которым они могут привести.

Техническое заключение

По результатам обследования составляется техническое заключение, включающее в себя:

  • описание выявленных дефектов и нарушений с привязкой к объекту, описание причин возникновения повреждений;
  • поясняющие фотоматериалы;
  • графические материалы обследования (планы, разрезы, схемы конструкций);
  • ссылки на требования строительных норм;
  • расчетную часть;
  • выводы и рекомендации;
  • рекомендуемые схемы усиления конструкций.