Оказываемые услуги:
|
|
Обследование зданий и сооружений
Обследование зданий и сооружений - Это комплекс мероприятий по оценке технического состояния строительных конструкций и инженерных сетей здания или сооружения, с целью выработки на основе этой оценки решений о необходимости проведения ремонта, реконструкции или сноса, а также возможности надстройки здания.. Периодичность обследования зависит от вида объекта, его назначения. Кроме того, обследование зданий и сооружений может быть и вне плановым, в случаях проведения реконструкции объекта, либо аварийного состояния.
Цели и задачи обследования
Оценка технического состояния зданий и сооружений, обоснование необходимости их ремонта или усиления может быть дана только на основе результатов их детального технического обследования. Задачей обследования является установление фактического качественного состояния конструкций:
- обнаружение в строительных конструкциях дефектов и повреждений;
- при проведении мероприятий по реконструкции и техническому перевооружению;
- в том случае, если конструкции здания подверглись воздействиям, не предусмотренным при проектировании (высокие и низкие температуры, пожары и другие стихийные бедствия и др.);
- с профилактической целью, для обеспечения безопасности и поддержания конструкций в нормальном эксплуатационном состоянии.
- При проведении обследований особое внимание обращают на определение технического состояния конструкций и отдельных элементов, выявляют имеющиеся дефекты, устанавливают их причины, оценивают надежность и безопасность эксплуатации объекта.
- Обследование объектов проводится в определенной последовательности и включает:
- изучение архивных материалов, проектно-технической документации, ознакомление с данными и показателями технических паспортов, наблюдения за деформациями и осадками, если таковые имеются; выявление (при необходимости) о геологическом и гидрогеологическом строении участка;
- предварительное обследование зданий и сооружений; выявление конструктивной схемы; установление мест вскрытий и взятия проб; описание состояния конструкций и инженерного оборудования; описание дефектов и повреждений, отступлений от норм и правил технической эксплуатации;
- выполнение обмеров частей здания и составление исполнительных схем;
- детальное инструментальное обследование конструкций, узлов и соединений с определением геометрических и прочностных характеристик материалов; выявление несущей способности конструкций; выявление скрытых дефектов.
Этапы обследования зданий и сооружений
- анализ существующей проектной документации
визуальное обследование здания;
- обследование конструкций и отдельных узлов здания с помощью необходимых приборов и методов мониторинга технического состояния здания;
- выявление и фотофиксация дефектов и повреждений;
- обработка данных обследования;
- составление технического заключения, включающего перечень выявленных дефектов, подтверждающие фотоматериалы, расчеты, разъяснение причин появления дефектов и последствий, к которым они могут привести.
Техническое заключение
По результатам обследования составляется техническое заключение, включающее в себя:
- описание выявленных дефектов и нарушений с привязкой к объекту, описание причин возникновения повреждений;
- поясняющие фотоматериалы;
- графические материалы обследования (планы, разрезы, схемы конструкций);
- ссылки на требования строительных норм;
- расчетную часть;
- выводы и рекомендации;
- рекомендуемые схемы усиления конструкций.
|
|